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卧龙阁裙楼商场物业公开招租

公告类型: 招租公告
公告发布时间: 2019年12月16日 00时:00分

项目编号

GKZZ190370441

项目名称

卧龙阁裙楼商场物业公开招租

招租人

深圳市通产集团有限公司

公告

时间

起始日期

2019年 12月16日

截止日期

2019年 12月27日

出租资产位置

罗湖区沿河路

出租资产面积(㎡)

1992.86

招租底价(元/㎡/月)

人民币40元

经营业态限定

商业

出租资产用途

商业

出租期限

5

免租期

出租物业装修情况

简装

是否允许承租人对物业进行二次装修

承租人对物业进行二次装修,需经出租人书面同意并取得政府相关主管部门批准后方可实施。

出租资产现状

在租

是否涉及优先承租权

租金的递增

从合同签订后的第2年起,每个月每平方米租金单价在上年度基础上每年递增3%

物业管理费

由承租方缴纳,以物业服务单位收费标准为准

空调费

水电费

根据用量自行缴纳

租金支付方式

一月一付。每月10日前付清当月租金。

租赁保证金(人民币)

签约前需支付6个月租金作为租赁保证金和支付1个月租金作为水电押金,均以首年月租金计算。

履约条件

详见招租文件第二章

其他要求

备注

竞价人资格

要求

竞价人应具备的

资格条件

1、竞价人为在中国境内外依法注册的独立法人企业或具有完全民事责任的自然人;

2、竞价人需遵守中华人民共和国法律、法规、深圳市相关法规,在深圳市有合法有效工商登记,无违反诚实信用的不良记录,保证在合同期内合法经营,承租物业拟作用途须符合本物业使用范围要求;

3、竞价人须提供近5年内2项以上(含2项)的商业物业(自有物业或租赁物业)在租经营管理业绩,单项合同面积不少于1000平方米。招租公告发布前的28天内签订的合同不予确认。

4、竞价人及其股东、实际控制人等不得有地下宗教活动或其它相关非法活动的记录。(提供承诺函并加盖公章,自然人提供承诺函并加盖手印)。

需提供的证明材料

单位或企业需提供的证明材料(均加盖公章):

1、  企业提供营业执照复印件及企业信用信息公示报告打印件加盖公章,相关信息以报名时网站查验为准;自然人提供身份证复印件;

(企业信用信息公示报告查询网址:http://www.gsxt.gov.cn/index.html

2、企业提供相关承诺函并加盖公章;自然人提供承诺函,并签字;

3、竞价人自有物业提供房产证复印件,如为租赁物业提供租赁合同等运营证明材料复印件(需体现面积)。

是否允许联合体竞价

是否允许转租、分租

经出租人书面批准后承租人可部分转租,但不得整体转租

招租方式

电子竞价

竞价人

报名须知

报名截止时间

公告截止日17:00前

报名方式

网上注册:

竞价人报名前需登录http://www.sztc.com/ 注册成会员(如已是正式会员请忽略),竞价人完成注册信息后提交审核,需客服后台工作人员审核,联系电话:400-616-6620。

网上报名:

1、 电话咨询交易机构联系人:祝希宁、舒龙

0755-22968041、22913601、15945957301

2、在公告网站下载并填写报名登记表;

3、将填写后的报名登记表及报名所需材料发送至邮箱285041593@qq.com;

4、等待咨询交易机构联系人的审核回复;

5、缴纳报名费后由工作人员发出招租文件。

现场报名:

深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园2区9栋B4座6楼

报名所需资料

法人企业:

1、营业执照

2、法定代表人证明书

3、法定代表人授权委托书

4、法定代表人及被授权人身份证复印件

自然人:

1、身份证复印件

报名费用

(售后不退)

人民币200元/份

资格审查

须知

资格审查文件递交时间

公告截止日17:00前

资格审查文件递交地点

递交网址: http://www.sztc.com

详见《报名及提交资格审查资料流程》

竞价人应具备的

资格条件

详见招租公告/竞价人资格要求。

竞价人需提交的

资格审查材料

格式详见招租文件第五章及《报名及提交资格审查资料流程》。

竞价文件有效期

90

竞价保证金

缴纳截止时间

公告截止日17:00前(以到账时间为准)

金额(人民币)

人民币50万元

竞价须知

竞价开始时间

详见《竞价邀请书》

竞价开始地点

详见《竞价邀请书》

参与竞价的条件

1、购买招租文件,通过报名资格审查,于规定的时间前缴纳竞价保证金;

2、收到交易机构发出的《竞价邀请书》;

3、准时履行签到程序,参加现场公开竞价(以现场签到时间为准);

4、授权代表现场签署《公开竞价承诺书》。

参与现场竞价须携带资料

随身携带被授权人身份证原件(竞价者如更换授权人,到场则需另行提供《法定代表人授权书》)。

竞价增幅

报价增幅为人民币0.5元的整数倍。

交易机构

信息

交易机构名称

深圳市国际招标有限公司

地址

深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园2区9栋B4座6楼

联系人

祝希宁、舒龙

联系方式

0755-22968041、22913601、15945957301

收款单位

深圳市国际招标有限公司

开户银行

平安银行江苏大厦支行

开户账号

11002982389701

提醒

请竞价人缴纳竞价保证金时务必注明项目编号,如因不标注或标注错误而导致招租文件费未交、保证金的错投、漏投的情况,相关责任由竞价人自行承担。

网址

深圳市国际招标有限公司

http://www.sztc.com/

深圳公共资源交易服务网

https://www.szygcg.cn/zzpt-web

微信公众号

深国招国资招租平台

特别说明

1、本次公开招租的行为是按照《深国资委【2013】98号》文规定的程序进行的。招租交易机构(深圳市国际招标有限公司)负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示,招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的,按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵;招租人与原承租方的相关物业纠纷;招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。

2、租赁保证金和水电押金均在成交通知书签发后的五个工作日内缴纳,逾期或不足额缴纳招租人有权取消承租资格。招租人账户资料:开户行:中信银行深圳福南支行,账户名称:深圳市通产集团有限公司,账号:7441310182200039908。