项目编号 | GKZZ190370330 |
项目名称 | 通产新材料产业园3栋2楼中物业公开招租 |
招租人 | 深圳市通产科技发展有限公司 |
项目简介表： |
物业名称 | 出租资产 面积（㎡） | 招租底价 元/㎡/月 | 经营业态 限定 | 竞标 保证金 |
通产新材料产业园3栋2楼中物业 | 979 | 62元 | 厂房与研发 | 10万元 |
竞标人应具备的资格条件 | 1. 竞标人为在中国大陆境内（不包含港、澳、台地区）依法注册的独立法人企业。企业提供营业执照复印件及企业信用信息公示报告打印件加盖公章，相关信息以报名时网站查验为准。 2.竞标人承诺无违反诚实信用的不良记录及服从园区物业服务单位的相关要求。企业提供相关承诺函并加盖公章。 3.竞标人须是新材料相关领域的企业(营业范围须含类似领域描述)，企业注册资本需人民币5000万及以上。提供企业信用信息公示报告打印件加盖公章，相关信息以报名时网站查验为准。 |
公告时间 | 起始时间 | 2019年09月20日 |
截止时间 | 2019年10月09日 |
出租资产基本情况 | 出租资产位置 | 深圳市南山区朗山路28号通产新材料产业园3栋2楼中 |
出租资产用途 | 厂房与研发 |
出租资产现状 | 空置 |
出租物业装修情况 | 毛坯 |
是否涉及优先承租权 | 否 |
是否允许转租 | 否 |
是否允许联合体竞租 | 否 |
是否允许承租人对物业进行二次装修 | 允许 |
招租文件有效期 | 90天 |
出租期限 | 3年（含免租期），即2019年10月1日至2022年9月30日（起租日以最终物业移交日为准） |
免租期 | 2个月 |
租金的递增 | 从合同签订后的第2年起，每个月每平方米租金单价在上年度基础上每年递增3%。 |
物业管理费 | 由承租方自行管理，招租人不承担相关费用。 |
空调费 | 无 |
水电费 | 承租方根据用量按既定标准（含管理费）自行缴纳。 |
租金支付方式 | 一月一付。每月10日前付清当月租金。 |
其他费用 | 无 |
其他要求 | 承租方应以《深圳市房屋租赁合同书》约定的租金和《高新服务协议》约定的高新服务费两种形式支付全部租金，即成交金额=租金+高新服务费，分配比例由出租方决定。成交金额为在招租底价基础上的竞得报价。 |
备注 | 无 |
招租方式 | 现场公开竞标 |
参加现场公开竞标的条件 | 购买了招租文件，通过资格审查并收到交易机构发出的《竞标邀请书》。 |
资格审查须知 | 招租文件的购买 | 购买时间：2019年09月20日到2019年10月09日17:00前 |
购买金额：人民币200元/份/包（售后不退） |
购买招租文件需提供的材料： 1）法人证明书 2）授权委托书 3）被授权人提供身份证复印件（原件随身携带备查） |
网上购买： 1）电话咨询交易机构联系人：祝希宁、舒龙 2）意向承租人在http://pan.baidu.com/s/1bnrjUKB下载并填写报名登记表， 3）将填写后的报名登记表及购买材料发送至邮箱285041593@qq.com 现场购买： 深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园9栋B4座6楼 |
竞标人应具备的资格条件 | 竞标人报名后，详细阅读招租文件，按项目简介表中要求的资格条件提供证明材料。（提供营业执照复印件加盖公章，有特殊要求的须提供相应的证明材料） |
竞标人需提交的资格审查材料 | 提交《公开竞标资格审查文件》，格式详见招租文件第五章。 |
资格审查资料递交时间 | 2019年10月09日17：00前 |
资格审查材料递交地点 | 深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园9栋B4座6楼 |
履约条件 | 详见招租文件第二章 |
报名前须知 | 竞标人报名前需登录http://new.sztc.com/ebidding/login 注册成会员（如已是正式会员请忽略），竞标人完成注册信息后提交审核，需客服后台工作人员审核，联系电话：400-616-6620 |
现场竞标须知 | 现场竞标报名条件 | 1） 通过报名资格审查，接到交易机构发出的《竞标邀请书》 2） 于招租文件规定的时间前缴纳竞标保证金（以到账时间为准） 3） 按《竞标邀请书》规定的时间递交竞投文件 4） 准时履行签到程序，并参加现场公开竞标（以现场签到时间为准） |
现场竞标开始时间 | 详见《竞标邀请书》 |
现场竞标开始地点 | 详见《竞标邀请书》 |
参与现场竞标须携带资料 | 随身携带被授权人身份证原件（现场报名参加竞标者，如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。 |
租赁保证金 | 金额（人民币） | 租赁保证金为首年3个月租金（向招租人缴纳），水电押金为首年1个月租金（向招租人缴纳），均在签订物业租赁合同前缴纳。 |
竞标保证金 | 金额（人民币） | 详见招租项目简介表 |
缴纳截止时间 | 2019年10月09日17：00前 |
交易机构信息 | 交易机构名称 | 深圳市国际招标有限公司 |
地址 | 深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园9栋B4座6楼 |
联系人 | 祝希宁、舒龙 |
联系方式 | 0755-22968041、22913601、15945957301 |
收款单位 | 深圳市国际招标有限公司 |
开户银行 | 平安银行江苏大厦支行 |
开户账号 | 11002982389701 |
特别说明 | 本次公开招租的行为是按照《深国资委【2013】98号》文规定的程序进行的。招租交易机构（深圳市国际招标有限公司）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租人的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。 |
